クレストフォルム青砥グランデッツァ

  • 東京都葛飾区青戸七丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
4,280万円
55.1万円/㎡
相場
4,696万円
60.5万円/㎡
2,306
3,899
5,492
7,085
AI査定結果
推定相場価格
4,696万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,899万円〜5,492万円
50.2万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
クレストフォルム青砥グランデッツァ
4,280万円（55.1万円/㎡）/ 6階 / 77.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は55.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/314,280万円55.1万円6階 77.62㎡ 3LDK南
2025/04/263,790万円58.6万円7階 64.7㎡ 3LDK西
2025/04/033,790万円58.5万円7階 64.75㎡ 3LDK-
2025/03/094,080万円57.5万円5階 70.95㎡ 2LDK南
2024/12/244,370万円61.6万円12階 70.97㎡ 3LDK西
2024/12/224,470万円63.0万円12階 70.97㎡ 3LDK西
2024/12/094,380万円61.7万円5階 70.95㎡ 2LDK南
2024/11/284,480万円63.1万円12階 70.97㎡ 3LDK西
2024/09/304,580万円64.6万円5階 70.95㎡ 2LDK南
2024/05/243,390万円52.4万円7階 64.75㎡ 3LDK西
2024/05/054,780万円68.0万円14階 70.26㎡ 3LDK南
2024/03/054,880万円59.1万円15階 82.53㎡ 3LDK南
2024/02/014,780万円68.0万円14階 70.26㎡ 3LDK+WIC-
2023/12/263,600万円55.6万円7階 64.75㎡ 3LDK西
2023/11/283,480万円49.5万円3階 70.26㎡ 3LDK南
2023/11/253,490万円49.2万円5階 70.97㎡ 3LDK西
2023/08/253,550万円50.0万円5階 70.97㎡ 3LDK西
2023/08/254,899万円68.9万円9階 71.13㎡ 3LDK西
2023/04/033,600万円46.4万円7階 77.62㎡ 3LDK南
2023/03/253,720万円52.4万円5階 70.97㎡ 3LDK西
2023/02/123,800万円48.9万円7階 77.76㎡ 3LDK南
2023/01/293,800万円49.0万円7階 77.62㎡ 3LDK南
2022/12/234,299万円60.6万円7階 70.97㎡ 3LDK西
2022/09/104,299万円60.6万円7階 70.97㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2022/07/313,980万円56.5万円11階 70.44㎡ 3LDK南
2022/06/143,480万円49.5万円4階 70.26㎡ 3LDK南
2021/11/182,980万円42.0万円10階 70.97㎡ 3LDK南西
2021/10/223,300万円46.5万円10階 70.97㎡ 3LDK南西
2021/04/033,480万円49.5万円7階 70.26㎡ 3LDK南
2021/02/243,680万円52.4万円7階 70.26㎡ 3LDK南
2020/11/053,480万円44.8万円14階 77.62㎡ 3LDK南西
2020/08/243,298万円50.5万円2階 65.25㎡ 3LDK-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31クレストフォルム青砥グランデッツァ
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 4,280万円55.1万円77.62㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年132戸SRC
2025/04/28コスモシティガーデンズ東京EAST
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,480万円78.1万円70.2㎡2S1階 / 15階建 南東2006年133戸RC
2025/02/25ライオンズシティお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅5分 3,850万円57.0万円67.57㎡3LDK2階 / 14階建 南東2002年132戸SRC
2025/01/12グリーンティエラ柴又
葛飾区柴又二丁目
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2025/04/16レクセルマンション京成高砂
葛飾区細田三丁目
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葛飾区細田三丁目
京成高砂駅13分 4,380万円64.4万円67.99㎡3LDK6階 / 10階建 南東2001年83戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31クレストフォルム青砥グランデッツァ
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 18.9万円0.24万円77.62㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、葛飾区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は葛飾区の平均と比較して14.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
葛飾区
64.2万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名クレストフォルム青砥グランデッツァ
所在地東京都葛飾区青戸七丁目
交通京成本線青砥駅徒歩12分
築年月2003年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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